Innenbilder von Immobilien
Die nachstehenden Tipps zur fotografischen Darstellung von Immobilien für Verkaufszwecke haben wir ursprünglich für die Verkäufer von Immobilien dargestellt.
Sie, als Immobilienprofi oder Immobilienmakler, können diese Seite gerne Ihren Kunden als Vorbereitung für den Fototermin empfehlen.
1.Aufräumen: Die zu fotografierende Immobilie sollte so gut es geht aufgeräumt sein. Die Räume sollten nicht zu voll stehen. Wohnräume müssen wohnlich und klar auf den Bildern dargestellt werden können.
2. Zu viel Dekoration mag dem Eigentümer gefallen, trifft allerdings nicht unbedingt den Geschmack der Zielgruppe welche die Immobilie erwerben soll.
Trockenblumen und manche Sammelleidenschaft kann von der eigentlichen Immobilie ablenken. Vielleicht besteht die Gelegenheit diese Sachen für den Fototermin wegzuräumen?
Dekorieren von Immobilien
3. Schaffen Sie Atmosphäre in den Räumen.
Die Räume sollen nicht nur hell und freundlich wirken sondern auch einladend sein. Die Bilder sollen den Betrachter zu einem "Verliebungstermin" verführen.
Machen Sie Ihre Beleuchtung an und stellen ein paar frische Blumen auf den Tisch.
4. Eine gute Belichtung der Räume ist wichtig. Achten Sie auf Details wie zum Beispiel Rollladen, die natürlich hochgezogen sein sollten.
5. Machen Sie nicht zu viele Bilder. Konzentrieren Sie sich auf die schönen Räume. Besser 5-10 gute Bilder als 50 schlechte Bilder mit einer Darstellung die sich wiederholt.
6. Nutzen Sie gutes Wetter. Idealerweise haben Sie beim Fototermin einen schönen blauen Himmel. Bei Regenwetter verschieben Sie lieber Ihren Fototermin - das triste Wetter werden Sie auf den Bildern wiedersehen!
Bilder von Immobilien
7. Das Badezimmer - fast jeder schaut hin!
Neben den Wohnbereichen sollte auch das Badezimmer aufgeräumt sein. Besonders auf die Bilder von Badezimmern und Toiletten wird geachtet.
8. Gute Bilder - eine gute Ausrüstung ist wichtig.
Nutzen Sie zum Fotografieren eine gute Fotoausrüstung und versuchen Sie neue und aussergewöhnliche Perspektiven - es lohnt sich.
9. Ein Vermögen:
Dem Immobilenverkäufer sollte bewusst sein, dass er einen hohen Vermögensgegenstand verkauft - die Anstrengung die eigene Immoblie für den Fototermin und für den Verkauf herzurichten sollte selbst-verständlich sein. Eine gute Präsentation bei dem Fototermin und auch bei den Verkaufsterminen ist enorm wichtig und kann darüber entscheiden ob eine Immobilie verkauft wird oder nicht!
